Bidrag er en administrationsomkostning, som realkreditinstitutter opkræver fra låntagere som en del af realkreditlån. Det dækker omkostningerne ved lånets formidling og administration. Bidrag kan normalt trækkes fra i skat som en omkostning ved låntagning.
Bidrag dækker den betaling, som et realkreditinstitut tager for at formidle et lån mellem låntager og långiver.
I princippet låner et realkreditinstitut ikke penge til en låntager. Pengene, der udbetales som lån, stammer fra solgte obligationer svarende til det beløb, som låntager ønsker at låne. Med andre ord betales renterne fra de solgte obligationer til dem, der ejer dem, altså långiveren. Derefter formidler realkreditinstituttet et tilsvarende beløb til den person, der ønsker at optage lånet, altså låntageren.
Realkreditinstituttet fungerer altså som en mellemmand mellem parterne, og de opkræver et gebyr for denne service, hvilket kaldes bidrag.
Med andre ord er renten ikke det beløb, som realkreditinstituttet tjener på lånet, hvilket ofte er en udbredt misforståelse.
Hvad inkluderer bidragssatsen?
Hvad bidragssatsen præcist er, afhænger af flere faktorer, og den kan variere mellem forskellige realkreditinstitutter. Disse faktorer omfatter normalt:
Kan man trække bidrag fra i skat?
Hver ydelse på et realkreditlån består normalt af tre elementer: renter, bidrag og afdrag. Af disse tre poster er renterne og bidraget normalt skattemæssigt fradragsberettigede.
Hvis låntager beskattes i henhold til personskatteloven, kan der trækkes fradrag i kapitalindkomsten. Med andre ord kan udgifterne trækkes fra i den skattepligtige indkomst. Dette fradrag er uafhængigt af låntagerens indkomstniveau og er tilgængeligt, uanset om låntageren betaler topskat eller ej.
Udfyld formularen, hvis du er interesseret i at høre mere om dine muligheder, eller hvis du har spørgsmål til omlægning af realkreditlån. Du skal have et realkreditlån på over 1 mio. kr.
Kontakt en af vores realkreditspecialister, for en gratis og uforpligtende snak.
Vi kan træffes man – fre kl. 9 – 16.
Ring 33 13 79 50
Skriv til [email protected]
NORTH Realkreditrådgivning ApS
Nørgaardsvej 32
2800 Lyngby
CVR: 27077048
© 2023 - All rights reserved - NORTH